Appartement à vendre à Albi

ALBI - PRATGRAUSSALS - Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée en bordure du Tarn, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À deux pas du parc de Pratgraussals et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville grâce à la passerelle, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités. D'une configuration fonctionnelle et agréable, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1406.00 € et 1406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.