Appartement à vendre à Nancy

Appartement T3 loué avec balcon, parking et cave – Nancy, rue de Nabecor Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 69,10 m² bénéficie d’une belle luminosité traversante et d’une vue dégagée sur la ville de Nancy. L’appartement se compose de: - Deux chambres - Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon - Une cuisine - Un coin buanderie Ses atouts: - Dernier étage - Luminosité traversante - Vue sur Nancy - Balcon - Place de parking privative - Cave - Résidence sécurisée L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis décembre 2025. - Loyer mensuel hors charges: 740 € - Provisions sur charges locatives: 140 €/mois - Loyer mensuel charges comprises: 880 € Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un appartement lumineux, avec balcon et stationnement, bénéficiant d’une vue dégagée sur Nancy. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGENCE FOCH: Catherine NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.