Appartement à louer - 2 Rue Sainte-Croix

MANDAT N°15: LOT 5 À LOUER – T4 MANSARDÉ DE 84 M² – SOUDÉ MARNÉO Immobilier vous propose cet appartement de 84 m² habitables (100 m² au sol), situé à Soudé, à 10 minutes de Vatry et de son pôle logistique. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements, cet appartement mansardé dispose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous apprécierez ses magnifiques poutres apparentes et ses grands Velux qui apportent beaucoup de luminosité. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un bon classement énergétique (DPE C). À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin commun, d'une place de parking couverte, d'un cabanon de jardin et d'une cave commune. Disponible immédiatement. Conditions de location: Loyer: 670 € + 25 € de charges (ordures ménagères, eau et électricité des communs), soit 695 € CC. Dépôt de garantie: 670 €. Honoraires locataire: 643 € TTC, dont 252 € pour l'état des lieux. Revenus minimums demandés: 2 010 € par mois pour le foyer (hors CAF), avec un emploi et des revenus stables. Les dossiers sont à envoyer à. La liste des documents à fournir est disponible dans les photos. Pour plus de renseignements, contactez Sophie au 06 25 84 06 20. DPE C – GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 200 € et 1 660 € (années de référence 2021 à 2023, abonnements compris). Informations sur les risques: Honoraires de 643 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier: Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT.