Appartement à vendre - 71 Avenue Aristide Briand

RENNES CENTRE VILLE NOUVEAU Les Quais, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. L’Agence des Lices vous propose cet appartement type 2/3 de 69,19m² avec terrasse, dans un immeuble emblématique des années 1950. Cet appartement, en étage élevé, offre un cadre de vie des plus agréables avec sa terrasse et sa superbe vue. Il se compose: d'une belle pièce de vie sur parquet donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. 1.751, 43€/an de charges de copropriétés TF: 1.431€ DPE: 239 (D) GES: 46(D) Prix: 329.175€ frais d’agence de 4.5%TTC inclus, soit 315.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.