Appartement à vendre à Vendargues

APPARTEMENT 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF Situé à proximité immédiate des commodités, au sein d’une résidence de 1975 parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole, découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m², situé au premier et dernier étage. Il se compose d’un espace séjour avec cuisine bénéficiant d’une exposition Est, offrant une belle luminosité matinale, ainsi que d’une chambre exposée Ouest. L’appartement dispose également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que de plusieurs annexes particulièrement appréciables: un cellier, une cave et une place de stationnement privative. Un bien à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir concernant l’électricité, la salle d’eau, la cuisine, les menuiseries, les sols et les peintures. Les atouts: Résidence parfaitement entretenue Syndic bénévole Premier et dernier étage Balcon Cellier et cave Stationnement privatif Proximité des commodités Beau potentiel après rénovation Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur goût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES: Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-17-004830.