Appartement à vendre à Épinal

Situé en hyper centre, bel appartement T3 de 72 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offrant une plongeante vue sur la Place Jeanne d'Arc. Il se compose de: Cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux petites chambres, salle d'eau (neuve de 2026) et grand séjour très agréable et lumineux donnant accès à un balcon de 10 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et de menuiseries double vitrage en PVC, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, une cave de 6 m² vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Le DPE a été établi AVANT le remplacement des fenêtres par du PVC il y a 2 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2259.00 et 3057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.