Studio à vendre à Épinal

À VENDRE – T1 DE 30,84 M² VENDU LOUÉ – ÉPINAL Idéal investisseur! Situé dans une rue appréciée d'Épinal, entre Chantraine et le centre-ville d'Épinal, découvrez cet appartement de type T1 de 30,84 m², vendu avec son locataire en place. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre un intérieur remis au goût du jour et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'un dégagement optimisant la distribution des espaces. Le bien dispose également de deux espaces de rangement supplémentaires: une cave et un grenier privatifs. Les atouts de cet investissement: Appartement rénové en 2024 Surface habitable de 30,84 m² Vendu loué avec locataire en place Loyer mensuel de 413 € Cave et grenier privatifs Secteur apprécié, entre Chantraine et Épinal Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès la signature. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.