Appartement à louer à Strasbourg

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location, ce très bel appartement 3/4 pièces au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, situé rue de Mariano à STRASBOURG (67100), dans le quartier très prisé du Neudorf. La localisation est un atout majeur, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun (10min à pied de l'arrêt de tram Etoile Bourse et Etoile Polygone - Ligne A, D et E). L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger avec placards, ouvert sur une belle cuisine équipée (plaque, four, hotte), donnant accès à une terrasse au calme exposée plein sud, un WC séparé. Les deux chambres possèdent leur propre salle de bain (une avec douche et l'autre avec baignoire), dont une avec accès à un balcon. En annexe: un garage en extérieur, une place de parking (devant le garage) et une cave en sous-sol N’hésitez pas à nous contacter au 07.44. 40.45. 05 ou par mail Le loyer est de 1050 € + 50 € de charges. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Le dépôt de garantie est de 1050 €. Les honoraires d’agence sont fixées à 1050 €. Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d’un dossier de location complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg: Fanny BARET Agent commercial (Entreprise individuelle).