Appartement à vendre - 59 Avenue Maréchal Foch

Lyon 6, sur l'avenue prestigieuse du Maréchal Foch, spacieux appartement T2bis d'environ 81m² à fort potentiel. Il se situe au premier étage d'un immeuble de style haussmannien. Son intérieur lumineux et traversant propose aujourd'hui une vaste pièce de vie d'environ 32m² et son alcôve ouverte de 7m², une grande chambre de 15m² au calme côté cour et une cuisine indépendante de 8,50m². A 2min du métro Foch (ligne A), on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) tout comme des crèches à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces. Pratique toutes commodités. Bien soumis au régime de la copropriété. 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE D - GES - 34 Charges annuelles: 2 520 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Camille Nanterme 07.50. 60.40. 70 - RSAC LyonREF CN-10786 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 954.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Camille NANTERME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP oui.