Maison à vendre à Cholet

Maison 4 chambres + garage sur un terrain de 629 m2 Quartier du Val de Moine; découvrez cette maison PMR de plain pied de 2025/2026, moderne, orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne et à proximité des services, écoles et commerces. Elle se compose d' un grand hall d'entrée, ouvrant sur la partie nuit ( une suite parentale ( chambre + salle d'eau avec wc + pièce dressing ), 3 autres belles chambres, une salle de bain ( douche + baignoire ), un 2ème wc indépendant, et le plus important: une très grand pièce de vie plein SUD ( compris une cuisine aménagée et équipée ) de 71 m2 donnant sur le jardin et la campagne; Coté annexes: une arrière cuisine/lingerie avec un accès au garage; un garage traversant de 34m2 En extérieur, un terrain plat, bien clôturé, piscinable, prêt pour vos futurs aménagements; un passage latéral permet un accès au jardin afin de ne pas passer par la maison; qqles infos: pmr= oui chauffage aérothermie /plancher chauffant. dpe A/A garanties décennales: oui normes pmr: oui piscinable: oui visiophone caméra ip conformité assainissement Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.