Local à vendre à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE! Local commercial de 95 m² situé à proximité immédiate de la rue Blatin. Ce local avec surface de vente sur deux étages est climatisé et dispose d'un linéaire avec grande vitrine au rez-de-chaussée. Locataire en cours de bail renouvelé en août 2023 jusqu'à août 2032. Loyer de 19 020 € + 3 840 € annuel non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON: Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 60706553.