Maison à vendre à Rouen

? Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 111m² située à proximité immédiate de Rouen, quartier Dock 76, édifiée sur un terrain de 357 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces pour accueillir toute la famille.
? ️ La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour
- Un salon avec Poêle à granulés
- Un cellier
- Un WC indépendant

À l'étage:
- Quatre chambres
- Une salle de douche avec WC
? À l'extérieur et annexes:
- Une terrasse exposée Sud
- Un grand garage pour deux voitures
- Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

✨ Les atouts:
➕ 4 chambres
➕ Poêle à granulés
➕ Exposition Sud
➕ Terrasse
➕ Grenier aménageable
? Emplacement pratique:
Située à proximité de Rouen, cette maison bénéficie d'un environnement pratique, avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à proximité.
? Prix de vente: 296 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
? Une maison idéale pour une famille à la recherche de quatre chambres, d'un extérieur et de beaux espaces à aménager. À découvrir rapidement!
? Diagnostics de performance énergétique du 23/10/2026:
DPE: D (181 kWh/m². an)
GES: D (31 kg CO₂/m². an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.