Local à vendre dans le quartier Mairie

75008 PARIS - EMPLACEMENT N1, QUARTIER DE BUREAU.
Bouchra BOUZIANE vous présente ce joli restaurant idéalement situé au coeur du quartier dynamique Saint Lazare.

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 90 m² de plain pied et de 15 m² de sous sol accessible directement par la salle.
RESTAURANT:
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 10 places
- Cuisine professionnelle de 15 m², avec extraction de 400 mm.
- Grande vitrine de 10 mètres linaires.

Idéale pour une affaire du midi, vous aurez la possibilité d'exercer toute activité de restaurant le bail autorisant toutes spécialités.
L'établissement en activité depuis 10 ans a su fidéliser une clientèle de bureaux essentiellement.
Loyer 4.500 euros/mois hc ht

- Chiffre d'affaires de 480.000€ ht en 2025
- 2026 en croissance, une prévision de 500.000€.

Prix de cession du fonds de commerce de 352.000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUZIANE Bouchra, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUZIANE Bouchra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf: 471493
199B-BBOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.