Maison à vendre à Bertry

Fox Habitat, Stéphanie & Johann vous présentent cet ensemble immobilier d'exception, composé de 2 maisons sur une magnifique parcelle de 1 451 m² au calme, idéalement situé dans un village calme à proximité de Bertry et Caudry. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement sur-mesure aux multiples possibilités de configuration (2 habitations distinctes ou grande propriété)! Composition actuelle (147,2 m² habitables de plain-pied): Bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour Salle à manger de 23,5 m² 2 très grandes chambres (16,6 m² et 21,2 m²) Salle de bains et WC indépendant Chauffage: Poêle à bois et électrique Potentiel & Annexes (+ de 200 m² possibles): Plus de 70 m² de greniers aménageables (33 m² et 38 m²) pour laisser libre cours à vos projets Garage de 27 m², hangar de 45 m² et stationnements privatifs Performances énergétiques: Classe énergie: E Classe climat: B Prix: 119 500 € FAI Un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez dès aujourd'hui vos conseillers Stéphanie & Johann chez Fox Habitat pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet!