Maison à vendre à Montferrier-sur-Lez

L'Immobilier du Lez vous propose cette maison de village d'environ 95 m², idéalement située à proximité de l'Eglise et la Mairie. Répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et de w-c. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-rue dispose quant à lui d'une entrée, d'une pièce supplémentaire et d'une salle d'eau avec w-c. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais bénéficie déjà de travaux importants: toiture neuve, façade refaite et ballon thermodynamique récent. La cuve à fioul devra toutefois être déposée. Une maison saine, avec de bonnes bases et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Votre contact: Laurent VIALANEIX – 07 68 14 22 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez: President - Laurent VIALANEIX Carte T CPIRCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505.