Maison à vendre à Monestier

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 122m2 sur son terrain de 3380M2 dans un environnement calme à Monestier.
Celle-ci se compose d'une véranda construite récemment chauffée de 22m2, suivi d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 (salon/salle à manger/cuisine) avec deux baies vitrées et un poêle à bois, puis un cellier et une première salle d'eau.
Dans le salon sur votre droite vous disposerez d'une première chambre avec placard de 12m2 ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Vous aurez également un escalier donnant accès à une seconde chambre de 20m2 avec placard sous toiture.
Les menuiseries ont été changées il y a 4 ans, la véranda il y a 2 ans, la pompe à chaleur + chauffe eau il y a 3 mois.
Pour la partie jardin vous disposerez d'une partie boisée de 800m2 avec une dépendance de 24m2, ainsi que d'une piscine ovale 7/3m2 avec moteur neuf et un portail électrique récent.
Pour les travaux à prévoir: liner piscine, électricité à reprendre et la dépendance à rénover.
L'assainissement se fait par une fosse septique.
Le système de chauffage est par la pompe à chaleur et par le poêle à bois.
Le bien est idéalement situé à Monestier et ses commerces.
Ce qu'on aime: maison avec beaucoup de charme en pierre, le jardin, la partie boisée.
Les plus: toiture en bon état, pompe à chaleur récente, véranda récente, moteur piscine neuf, menuiseries récentes, double vitrage.. .
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.. .

Cette annonce référence 353413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro

Prix du bien: 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.