Local à vendre à Arcachon

À Vendre: Ensemble Immobilier Rare - Murs Commerciaux (75 m²) + T3 (49 m²) avec Parkings - Arcachon Aiguillon
Emplacement de choix! Situé en plein cœur d'Arcachon, à quelques pas seulement du port et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier indépendant offre un potentiel exceptionnel. Il est idéal pour un investisseur, un projet mixte, ou pour allier un pied-à-terre à un revenu locatif commercial.

Le Local Commercial (75 m²) — En parfait état
Prêt à l'emploi pour une activité professionnelle, cet espace comprend:

Un vaste showroom de 40 m².

Deux bureaux aménagés.

Une kitchenette et un espace WC.

L'Appartement T3 (49 m²) — Beau potentiel (Travaux à prévoir)
Une partie habitation à réaménager selon vos goûts, composée de:

Un petit salon.

Deux belles pièces de 15 m² chacune.

Une cuisine, une salle d'eau (douche) et un WC.

Les Extérieurs et Annexes

3 places de stationnement privatives (un atout particulièrement rare et recherché dans le centre de l'Aiguillon! ).

Les Atouts du bien: Bâtiment indépendant, multiples possibilités d'aménagement, emplacement numéro un.
Référence agence: 391.