Villa à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Située au cœur du XIIIe AR de Marseille, proche de St Jérôme et de Château Gombert, dans le quartier des Mouret, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 225 m2 avec combles aménageables sur une terrain de 1150 m2. Le propriétaire est l'artisan de cette construction et il pourra vous apporter tous les éléments utiles.
Cette maison, bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant au pied de l'Etoile. , située à la transition entre la ville et les collines de l'arrière pays.
Exposé plein Est ce bien offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur privilégié à proximité d'une desserte par les bus.
L'offre de commerces, de quartiers et d'infrastructures (écoles, services de santé), est correcte et complète l'écosystème du XIIIe AR.
Le secteur est apprécié pour son côté plutôt calme et aéré.
Le bien que je vous invite à venir découvrir, est une maison sur 2 niveaux de 225 m2 avec terrasse, une cuisine d'été et plusieurs places de parkings dans un environnement verdoyant.
Il se décompose sur un 1er niveau d'un salon-séjour - cuisine - cellier et atelier, 3 chambres - une salle de bain - WC ainsi que d'une cave et cave à vins.
Au 1er niveau: 3 chambres -salle d'eau- dressing - WC et une terrasse. Possibilité d'aménager les combles à hauteur d'homme.
Maison avec beaucoup de Potentiel, car possibilité de loger 2 familles du fait d'une entrée indépendante par escalier extérieur (voir intérieure) au 2è niveau, ainsi que création d'un grand studio ou T/2 en rez de jardin. Enfin, elle possède aussi des combles aménageables sur une surface de 70m2.
Venez concrétiser votre projet de vie et n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une visite et pour plus amples renseignements.
A très bientôt.