Maison à vendre à Linas

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 281m² à LINAS, où il est possible de construire une maison de 77,72m² avec 3 chambres.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 281 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Linas, à seulement quelques minutes de Paris grâce à des accès rapides et efficaces.
Ce terrain vous permet de réaliser un projet de maison jusqu'à R+1+C (3 niveaux), offrant un superbe potentiel pour créer un habitat familial moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins.
Projet de maison personnalisable
Imaginez votre future maison:

Belle superficie habitable possible
Grande pièce de vie traversante
3 ou 4 chambres
Suite parentale selon vos envies
Combles aménagés pour bureau, salle de jeu ou espace détente
Jardin privatif exposé idéalement

Un projet qui s'adapte entièrement à vos goûts, à votre mode de vie et à votre budget.
Un emplacement privilégié
La commune de Linas offre un cadre de vie recherché:

Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports)
Accès rapides aux grands axes vers Paris
Environnement calme, résidentiel et agréable
Proximité du centre-ville et des espaces verts
Alors n'hésitez plus, une visite s'impose

Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique: A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LINAS 91310.