Maison à vendre à Coulmier-le-Sec

EXCLUSIVITE à COULMIER LE SEC, Maison ancienne d’environ 265 m² habitable, située à 20 minutes de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON) et à 15 minutes de Châtillon sur Seine. Gros potentiels pour faire plusieurs appartements ou une très grande maison familiale. Ce bien comprend au rez-de-chaussée deux entrées, une cuisine avec une arrière cuisine, un séjour/salon, un dégagement, deux chambres, une pièce, un cabinet de toilettes, une chaufferie et un garage attenant. A l’étage, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, un salon, un pallier, quatre chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Cave. Grange. Terrain attenant. Double vitrage. Volets récent en PVC. Chauffage Fioul (chaudière de 2019). La toiture et les gouttières sont en bon état. Assainissement Tout à l’égout. DPE : E/E A saisir Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6730.00 € et 9160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.