Maison à vendre à Grimaud

GRIMAUD BEAUVALLON PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MÉDITERRANÉE Environ 382 m² habitables Terrain de plus de 6 000 m² 5 chambres Piscine Garage d'environ 100 m² 5 630 000 € Livraison prévisionnelle: 2e trimestre 2028 UNE ADRESSE RARE. UN PANORAMA EXCEPTIONNEL. UN INVESTISSEMENT À ENVISAGER DANS UNE LOGIQUE PATRIMONIALE. Au cœur du très recherché secteur de Beauvallon, à Grimaud, au sein d'un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit propriétés, découvrez cette remarquable villa contemporaine neuve, actuellement en cours de réalisation. Dominant son environnement, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue panoramique sur le le golfe de Saint-Tropez, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier de prestige. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de plus de 6 000 m², elle développe plus de 382 m² habitables sur deux niveaux. Une réalisation destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'une propriété de villégiature ou d'un investissement immobilier inscrit dans une stratégie patrimoniale de long terme. DES VOLUMES DE RÉCEPTION REMARQUABLES Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur de généreux espaces de réception. Le double séjour et la salle à manger composent un vaste espace de vie, prolongé vers les terrasses et le panorama méditerranéen. La cuisine dispose de son propre espace et bénéficie d'une organisation fonctionnelle, complétée par une cave à vin, un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre en suite ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, quatre chambres supplémentaires en suite offrent à la famille et aux invités indépendance et confort. Une vaste terrasse d'environ 84 m² permet de profiter pleinement de la vue mer et des paysages du golfe de Saint-Tropez. CINQ CHAMBRES POUR RECEVOIR EN TOUTE INTIMITÉ La propriété propose cinq chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC. Les volumes et l'organisation intérieure ont été pensés pour conjuguer vie familiale, réception et indépendance des espaces. DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES Cette construction neuve intègre des équipements destinés à assurer confort et facilité d'utilisation au quotidien:Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible;Domotique et thermostat connecté;Volets roulants électriques et brise-soleil orientables;Menuiseries aluminium et double vitrage;Baies vitrées coulissantes;Placards et rangements intégrés;Ballon d'eau chaude thermodynamique;Sèche-serviettes;Fibre optique;Éclairage extérieur;Portail électrique et propriété clôturée;Borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage exceptionnel d'environ 100 m² complète les prestations. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ FACE AU GOLFE DE SAINT-TROPEZ Sur plus de 6 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement généreux, propice à la tranquillité et à la discrétion. La piscine privative et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec pour horizon les paysages maritimes du golfe de Saint-Tropez AU-DELÀ DE L'ACQUISITION: UNE RÉFLEXION PATRIMONIALE Une propriété de cette dimension et de cette situation mérite une approche qui dépasse la simple transaction immobilière. LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLESPrix de vente: 5 630 000 €Surface habitable: 382,71 m²Terrain: 6 172,39 m²Construction contemporaine neuve en cours de réalisationLivraison prévisionnelle: 2e trimestre 2028Exposition sud-ouestVue panoramique mer et golfe de Saint-Tropez5 chambres3 salles de bains et 2 salles d'eau4 WCPiscine privativeTerrasse d'environ 84 m²Garage d'environ 100 m²Domotique, climatisation et pompe à chaleur réversibleBorne de recharge pour véhicule électriqueFrais de notaire réduits UNE PROPRIÉTÉ, UN PATRIMOINE.