Maison à vendre à Bessan

BESSAN CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 190 M² ENVIRON – 3 LOGEMENTS, GARAGE ET COUR

FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL!

Au cœur du village de Bessan, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Édifié sur une parcelle de 251 m², il se compose de trois logements indépendants ou distincts, d'un garage de 27 m², et d'une cour d'environ 72 m².

À L'ÉTAGE – UN SPACIEUX LOGEMENT D'ENVIRON 114 M² et TERRASSE DE 23M²
Vous découvrirez un séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 18 m², deux belles chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative. Un grenier accessible offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE – DEUX LOGEMENTS:
Un premier appartement d'environ 43 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre spacieuse de 18 m² avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Un second appartement d'environ 33 m², bénéficiant d'un accès indépendant, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES APPRÉCIABLES EN CENTRE-VILLAGE
Une cour commune d'environ 72 m², permettant notamment le stationnement d'un véhicule.

Un garage indépendant de 27 m² viennent compléter cet ensemble.

LES ATOUTS:
Trois logements offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
Environ 190 m² de surface cumulée.
Garage indépendant et cour avec possibilité de stationnement.
Terrasse privative pour le logement principal.
Grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Toiture récemment refaite.
Présence d'un forage.

Un bien aux multiples perspectives!

Après rénovation, cet ensemble pourra convenir aussi bien à un investissement locatif, à un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, à un regroupement familial, ou encore à la création d'une grande maison de village.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de volumes et de potentiel au cœur de Bessan!

Contactez votre agence ORPI ANTHINÉA GESTION pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Référence agence: 38.