Maison à vendre à Maleville

En exclusivité, une maison de plain-pied, fonctionnelle, au calme, sans gros travaux à prévoir, sur l'axe Villefranche de Rouergue - Lanuejouls!

Située à Maleville au sein d'un lotissement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, développant 98 m² habitables sur une parcelle de 826m².

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique et ses beaux espaces de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (54m²), offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte de 20m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de son placard, ainsi qu'une salle de bains et les espaces de circulation fonctionnels.

La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui font toute la différence au quotidien:

Un garage de 40m² (+ mezzanine ) avec accès direct à la cuisine, un cellier pour optimiser le rangement et une cave souterraine.

Côté confort et prestations:
DPE classé C
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation + chauffage électrique au sol. Conduit prévu pour la pose d'un poêle
Isolation combles
Menuiseries PVC double vitrage

Maison raccordée au tout-à-l'égout

La maison a été entièrement détapissée pour la mise en vente. Seuls les travaux de finition de peinture intérieure sont à prévoir

Une opportunité à découvrir sans tarder!
Prix hors honoraires d'agence 220 000 €.
Prix honoraires inclus 227 000 €.

Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.