Maison à vendre à Pessac

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'une surface d'environ 155 m² (véranda comprise) sur une belle parcelle de 1976 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale de 21 m², d'une salle d'eau, d'un bureau/ chambre d'amis, d'un cellier (avec plaque de cuisson. ) et de toilettes séparées. A l'étage vous avez deux belles chambres avec parquet. La maison bénéficie d'une véranda attenante de 21 m². A l'extérieur, la propriété offre un cadre idyllique pour la famille et les amis: - Une belle piscine de 5X10 clôturée - Une superbe terrasse couverte avec charpente traditionnelle apparente - Une deuxième terrasse couverte - Un terrain de pétanque. - Vue dégagée et pas de vis-à-vis Vous profitez d'un triple garage de 55 m² (avec une belle hauteur de plafond et poutres apparentes), d'un chalet de plus de 18,5 m² et d'une dépendance récente avec salle d'eau et toilettes. Ses principaux atouts: - Pas de travaux à prévoir - Belle parcelle bien aménagée - Matériaux de qualité - Belle façade - Fenêtres en PVC/ double vitrage récentes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.