Appartement à vendre à Hochfelden

3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité - Sur les hauteurs de Hochfelden, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 67,96 m2 situé au RDC surélevé d'un résidence bien entrenue.
Une place de parking extérieur; une cave et deux balcons complètent ce bien.
Vous serez séduits par son agencement contemporain et sans travaux.
Très fonctionnnel, lumineux et bien entretenu
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir!
Copropriété bien tenue, érigée en 1999
Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Idéal pour premier achat - retraité ou investisseur
Composition:
Une entrée avec placard
Un salon/salle à manger ( 20,8m2)
Une cuisine (7,67m2) donnant sur le balon
La cuisine est aménagée et entièrement équipée: four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle.
- 2 chambres (12,72 et 10,16m2) dont 1 avec balcon
1 salle de bain récente
- 1 toilette séparé
Autres informations:
- logement entièrement rénové en 2022
- adoucisseur
- 2 balcons
- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
-DPE:D
Copropriété bien entretenue Ravalement facade 2015
Bien soumis à la copropriété.
La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements par batiment
Charges courantes/an de copropriété: 2524 eur/an soit 211 eur/mois ( CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).

Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes
Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km.
A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS

- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Secteur Strasbourg campagne,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER: accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum)

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC:Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.