Maison à vendre à Angers

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Au cœur du très recherché quartier de La Madeleine, cette remarquable maison d’architecte, achevée en 2025-2026, conjugue avec raffinement esthétique contemporaine, luminosité exceptionnelle et confort de vie haut de gamme. Développant 203 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l’entrée, un vaste hall baigné de lumière, agrémenté d’un ascenseur desservant les étages, dévoile une superbe pièce de réception d’environ 80 m². Véritable cœur de la maison, cet espace de vie aux proportions remarquables accueille un élégant salon avec cheminée et de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La cuisine, à la fois contemporaine et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau propose également une confortable chambre avec salle d’eau privative, permettant d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un lumineux palier, sublimé par de grands châssis fixes, distribue harmonieusement quatre belles chambres, un dressing indépendant, trois salles d’eau ainsi que deux toilettes. Un agencement particulièrement soigné, pensé pour préserver l’intimité et le confort de chacun. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un agréable écrin de verdure, à l’abri des regards, et accueille également un élégant abri de jardin en bois. Un garage carrelé vient parfaire les prestations de cette propriété. DPE A - Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 517 € et 699 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 203 m².