Maison à vendre à Vic-la-Gardiole

À Vic-la-Gardiole (34110), dans un environnement calme et recherché, à proximité du massif de la Gardiole, découvrez cette belle maison familiale T5, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa remarquable pièce de vie de 55 m², réunissant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les moments de partage. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables, avec une climatisation gainable dans l'ensemble de l'habitation et un chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine exposée plein sud invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une véranda aménagée en véritable espace bien-être, équipée d'un spa et climatisée, prolonge les moments de détente tout au long de l'année. Autre atout de cette propriété: l'ancien garage de 26 m², aujourd'hui transformé en une spacieuse salle de jeux avec mezzanine. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour les loisirs, le télétravail ou l'accueil occasionnel de proches, selon sa configuration. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce à environ 40 m² de combles aménageables, permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Idéalement située à Vic-la-Gardiole, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des arrêts de bus et de la gare de Vic-Mireval. Sète se trouve à environ 15 minutes, Montpellier à environ 25 minutes et les plages des Aresquiers sont accessibles à vélo par un parcours relativement plat. Une maison familiale aux beaux volumes, associant quatre chambres, piscine, spa, espaces de loisirs et potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié entre mer et massif de la Gardiole. Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, vous accompagne dans la découverte de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.