Villa à louer à Toulon

DISPONIBILITE A PARTIR DU 31.12.2026

REF 3161 - L'Agence immobilière G.I.O., située aux 4 Chemins, vous propose à la location cette agréable maison meublée de 96,42 m², idéalement située dans le secteur recherché du Baou, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la rade de Toulon!

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. Exposé plein Sud, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour-salon ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et fenêtres, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant, d'un cellier et de rangements.

À l'étage inférieur, vous découvrirez un agréable espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse.

À l'extérieur, cette maison offre de véritables espaces de détente: un jardin aménagé en restanques, plusieurs terrasses longeant les pièces de vie et les chambres, ainsi qu'un bel espace bain de soleil en travertin agrémenté d'une piscine au sel. Un cabanon vient compléter les espaces de rangement.

Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative située devant la maison, équipée d'une prise électrique, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air.
La maison dispose également de menuiseries double vitrage.

Un bien rare, alliant luminosité, confort et espaces extérieurs, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Baou et de sa vue sur la rade de Toulon!

LOYER: 2 295,00 euros + 40,00 euros de provisions charges (entretien piscine et mise en hivernage)
DEPOT DE GARANTIE: 4 590,00 euros
HONORAIRES:
À la charge du bailleur: 1 265,03 € TTC, dont 295,15 € TTC au titre des honoraires d'état des lieux.
À la charge du locataire: 1 265,03 € TTC, dont 295,15 € TTC au titre des honoraires d'état des lieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 04.89.51.94.82.

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