Appartement à vendre à Capbreton

Côté Vente par Martin Gestion vous propose, à proximité de la plage Notre-Dame, cet agréable appartement bénéficiant d'une vue sur le canal et l'estacade situé au sein d'une copropriété gérée par notre syndic Martin Gestion.

En bon état général, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une agréable vue sur le canal et l'océan.

À l'étage, un accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La pose d'un Velux ayant par ailleurs été autorisée et votée en assemblée générale de copropriété;

Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.

La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir à ce jour.

Un emplacement privilégié entre océan, canal et port, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix FAI: 296 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 760.00 euros. Marie POMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DAX.