Appartement à vendre à Tours

Tours, quartier Lamartine, au calme, proche des Halles et de toutes commodités, dans un petit ensemble immobilier, appartement T3 en duplex sur cour comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour, une cuisine actuelle aménagée et équipée. Chauffage individuelle gaz (chaudière neuve).
A l'étage: un palier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Petite copropriété gérée par syndic bénévole. Cour commune, local à vélo. Idéal première acquisition ou investissement locatif. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 122.00 euros.