Maison à vendre à Sorgues

MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME, JARDIN PLEIN SUD, 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE ET SUITES JUNIORS, AU SEIN D'UN ECRIN DE TRANQUILITE D'UN LOTISSEMENT SÉCURISÉ ET CONFIDENTIEL - SORGUES

Dans un quartier très résidentiel de Sorgues, à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, axes routiers), jolie maison d'environ 92 m², très bien entretenue, construite en 2011, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 441 m².

Cette jolie maison se compose:
Au rez-de-chaussée: d'un véritable hall d'entrée avec coin vestiaire/cellier très pratique, d'une lumineuse pièce de vie offrant un beau volume (environ 34 m²) et s'ouvrant généreusement sur l'extérieur grâce à son double accès plein sud (deux portes-fenêtres) donnant sur la terrasse et le jardin. Le coin cuisine, intimiste et semi-ouvert, complète cet espace à vivre, pensé pour la convivialité sans renoncer à l'intimité du cuisinier, sans oublier un WC indépendant avec son lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois confortables chambres, toutes équipées d'espaces placards très pratiques, dont une suite parentale disposant de sa belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que deux suites juniors dédiées aux enfants, offrant à chacun son espace nuit et partageant une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, idéalement située entre les deux chambres, pour allier confort, intimité et douceur de vivre en famille.
Ces deux espaces distincts, dédiés aux parents et aux enfants, constituent un luxe rare et un atout indéniable au quotidien.
Un second WC séparé complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire.

Côté pratique, un garage d'environ 27 m² permettra d'accueillir votre véhicule, vos motos, vélos ou autres équipements. Possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires devant le garage.

Côté confort, menuiseries en double vitrage PVC, volets à la provençale, VMC, conduit de cheminée existant pour accueillir un poêle, chauffage et chauffe-eau électriques, assainissement sur tout-à-l'égout.

Le joli jardin exposé plein sud est un véritable coin de paradis, joliment arboré, qui pourra accueillir sans difficulté une belle piscine. Avec sa belle terrasse principale d'environ 22 m² et sa jolie tonnelle provençale, il sera l'endroit idéal pour se détendre paisiblement au calme, profiter du soleil et partager de belles soirées d'été en famille ou entre amis.

Le plus: L'environnement contribue pleinement au charme et à la sérénité des lieux. La maison se niche au coeur d'un petit lotissement de type Californien, sécurisé par un portail automatisé et composé de seulement huit habitations. Un cadre résidentiel à taille humaine, rare et confidentiel, où l'on apprécie la tranquillité des lieux et la douceur d'un quotidien préservé, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Cette maison récente, très bien entretenue, sera idéale pour une résidence familiale, principale ou secondaire, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme, résidentiel et très qualitatif.

Prix: 305 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.