Appartement à louer à Valenciennes

A LOUER! APPARTEMENT 3 CHAMBRES MEUBLE AVEC PARKING & BALCON EN CENTRE VILLE DE VALENCIENNES. L'appartement se situe à 200m de la gare et à 300m de la Place d'armes, au cœur du centre ville. Le logement est un meublé de 125m² qui se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une belle résidence sécurisée. Ce T4 propose trois chambres avec lits doubles en 160 cm et de nombreux rangements. Le séjour lumineux et cosy est équipé d’un canapé confortable, d’une table basse et d’une grande TV. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, machine à café et tout le nécessaire de cuisine). L'appartement possède une salle de bain et une salle de douche avec meuble vasque, sèche linge et un lave linge. Deux wc sont à disposition. Profitez du soleil grâce à sa magnifique terrasse avec une vue dégagée. Adresse: 14 rue Emile Durieux - 59300 Valenciennes. Classe énergie: E. Bail meublé de minimum 9 mois. Disponible à partir du 1er décembre 2026. Bien loué entièrement meublé et équipé. Loyer: 1 415 EUROS/mois hors charges. Charges (accès eau froide, parking & entretien des parties communes): 180 EUROS / mois. Total du loyer charges inclus: 1 595 EUROS. Dépôt de garantie: 2 830 EUROSFrais d'agence: 992 EUROS TTC. Etat des lieux: 372 EUROS TTC. LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le noTitulaire de la carte professionnelle portant la mention: Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative no CPIreprésentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 31 lots. Surface loi Carrez: 125 m².