Manoir à vendre à Sainte-Marie-d'Attez

500 m² habitables 2 hectares 7 suites Tennis Piscine
À seulement 10 km de Verneuil-sur-Avre et 108 km de Paris, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, Étoile Monceau vous propose un magnifique domaine privé de caractère, alliant le charme authentique de l'architecture normande au confort d'une demeure familiale de prestige.

Édifiée sur une propriété de 2 hectares, comprenant un hectare de jardin paysager et un hectare de bois, cette élégante demeure d'environ 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Des volumes de réception remarquables

La maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses matériaux chaleureux.

Elle comprend notamment:

Un immense double salon de réception avec cheminée et insert.

Une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, véritable lieu de convivialité.

Une spectaculaire salle à manger sous verrière, ouverte sur le jardin.

Sept chambres, disposant chacune de leur salle de bains, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu.

Une salle de sport.

Les poutres apparentes, les cheminées et les grandes ouvertures sur la nature confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Un parc privé dédié à l'art de vivre

Le domaine bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec de vastes pelouses, des espaces paysagers et un bois privé.

Les extérieurs comprennent également:

Un terrain de tennis privé.

Une piscine de 12 × 6 mètres, actuellement en cours de rénovation.

De généreux espaces de détente et de réception.

Un hectare de bois offrant calme et intimité.

Un véritable havre de paix pour profiter de la campagne normande en toute saison.

Une situation privilégiée aux portes de la Normandie

À proximité immédiate de Verneuil-sur-Avre, charmante cité historique réputée pour son patrimoine architectural, ses commerces, ses restaurants et son art de vivre, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée.

La présence de la prestigieuse École des Roches, établissement scolaire international de renom, constitue un atout supplémentaire pour les familles.

À proximité également, Center Parcs Les Bois-Francs propose de nombreuses activités de loisirs, sportives et familiales.

Cette situation permet de conjuguer les plaisirs d'une propriété de campagne avec un accès pratique à Paris.

Une propriété rare

Par ses volumes, ses sept suites, son parc de deux hectares et ses équipements de loisirs, ce domaine constitue une opportunité particulièrement attractive pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces.

Un lieu de vie exceptionnel, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre à la campagne.

PRIX DE VENTE: 2 900 000 € FAI

Honoraires d'agence inclus

PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION

Sébastien Blanc
Tél.: O6 58 59 37 17.