Appartement à louer à Talence

Talence Cauderes (rue Bourges) - Très joli T2 meublé de 51 m2 - Parking et Piscine Idéalement placé dans le quartier de Cauderes, à 10 min. à pied du tram B arrêt "Roustaing", et proche des Boulevard de ces lignes de bus. Très joli T2 meublé de 51,37 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, se compose d'un spacieux double séjour agrèable et lumineux donnant sur deux petits balcons, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique. Une place de parking complète le bien. Une piscine privé situé au centre de la Résidence est réservé aux résidents. Loyer Hors Charges: 920 €; Charges: 60 € (Eau froide, électricité et entretien des communs, TEOM); Loyer Charges Comprises: 980 €; Dépôt de garantie: 1840 € (2 mois de loyer HC); Honoraires: 673 € TTC - soit 13,12 €/m2 (état des lieux inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 € et 1090 €. Logement classé C. Contact: M. BIARD. Pas de visite en visio ou par un tiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite via la plateforme Easyloc: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 217 lots. Surface loi Carrez: 51.37 m².