Propriété agricole à vendre à Eymeux

EXCLUSIVITÉ, 10 Kms de ROMANS (14 Minutes) et 21 Kms de la Gare TGV (23 Minutes), Hameau de Peroux - Commune de Saint Lattier. Dans un cadre naturel boisé de 28 655 m², une BÂTISSE du XVIIIème Siècle sur trois niveaux d'une surface habitable de 387 m² environ (374.20 m²) + Combles, comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée / dégagement de 22 m² avec une double porte en bois et de la terre cuite au sol, un salon de 31 m² avec une grande cheminée en pierres et une hauteur sous plafond de 3.30m, un cellier, une salle d'eau avec un wc, une chambre / bureau de 21 m² avec une cheminée en marbre, une salle de séjour de 36 m² avec plancher, plafond à la française et cheminée en brique, une salle à manger de 25 m² avec un plancher en pointe de Hongrie et une cheminée en marbre, une cuisine et une arrière cuisine / cellier, une seconde entrée, un dégagement et un second wc, au premier étage, avec un accès par deux montées d’escaliers distinctes (Est et Ouest), un dégagement nuit, un troisième wc, cinq chambres (9, 11, 21, 24 et 27 m²), deux salles de bains, un quatrième wc et une sixième chambre double de 54 m² enfin au deuxième et dernier étage des combles et un grenier (160 m² au sol environ). De plus, trois caves voûtées en sous-sol (20 m²). De nombreuses dépendances.. . Travaux importants à prévoir. DPE & GES F (256-74) et Audit énergétique - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11070 et 15980 € (prix moyens indexés en 2023). Prix: 399 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29. Surface loi Carrez: 374.2 m².