Maison à vendre à Rougemontiers

Secteur Rougemontier à proximité de Bourg-Achard et accès rapide autoroute A13

Découvrez cette charmante maison individuelle de 99m2 construite en 2011, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel sur une belle parcelle verdoyante de 1 115 m².

Au rez-de-chaussée:

Une grande entrée avec placard intégré

Une vaste pièce de vie baignée de lumière (exposition SUD) avec sa cuisine équipée

Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de douche et un WC.

À l'étage:

Deux belles chambres

Un espace bureau (idéal pour le télétravail)

Une salle de bain avec baignoire et WC

Chauffage électrique

Très bon bilan énergétique: DPE C / GES B
Prix: 222600 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Accès rapide A13 et commodités de Bourg-Achard à quelques minutes
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZANNE Raphael, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZANNE Raphael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUENauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 471665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROUEN.