Appartement à vendre à Valence

Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet: Situé à Valence, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce superbe appartement haussmannien de type 3 développant environ 110 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit dès l'entrée par son cachet et ses prestations. Il se compose d'un élégant salon-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à un agréable balcon filant. Vous découvrirez également une belle cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, bénéficiant elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit propose deux grandes chambres, toutes deux ouvertes sur un balcon, dont l'une dispose d'un dressing attenant. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Une cave privative complète ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé au cœur de Valence, qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.   Mentions légales: Honoraires à la charge du vendeurInformations Loi Alur: Statut du négociateur: géranteRéférence du bien: 202 581Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesEstimation des coûts entre 1070 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 312 €Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1510 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 110 m².