Appartement à vendre à Brest

Rare sur le marché! Idéal investisseurs – Deux logements vendus en un seul lot.

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux beaux duplex de 56 m² et 63 m², situés dans une maison construite en 1971 et entièrement rénovée en 2011.

Les deux logements, disposés en miroir, offrent des prestations et une configuration similaires, permettant un investissement locatif cohérent et facile à gérer.

DESCRIPTION DES LOGEMENTS
Chaque duplex se compose:

Au rez-de-chaussée:

Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.
Un agréable séjour lumineux.
Un accès direct à une belle terrasse en bois surélevée.
Un jardin partagé, offrant un espace extérieur appréciable.
À l'étage:

Deux belles chambres.
Une salle de bains.
Un espace nuit confortable et bien agencé.
LES ANNEXES ET STATIONNEMENTS
Chaque duplex bénéficie également de:

Une cave privative.
Une place de parking privative.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
Deux logements indépendants vendus en un seul lot.
Surfaces de 56 m² et 63 m².
Maison entièrement rénovée en 2011.
DPE classé C: bonne performance énergétique.
Confort thermique et énergétique appréciable.
Terrasses privatives en bois surélevées.
Jardin partagé.
Deux caves privatives.
Deux places de stationnement privatives.
Les deux logements sont actuellement loués.
RENTABILITÉ SUPÉRIEURE À 6 %!

Un investissement particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir immédiatement deux logements déjà loués, avec des revenus locatifs en place et un potentiel patrimonial intéressant.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs, des annexes et une performance énergétique rassurante.

Idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un investissement locatif déjà opérationnel.

Pour plus de renseignements, obtenir les informations financières ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence: 1623.