Maison à vendre à Izeaux

Maison de 230 m² à fort potentiel - Izeaux centre

À deux pas du centre d'Izeaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 230 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet locatif ou un mode de vie évolutif.

Organisation des espaces:

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses entrées indépendantes. Cette configuration permet d'imaginer facilement plusieurs espaces de vie distincts, tout en conservant la possibilité de réunifier l'ensemble selon vos besoins.

Rez-de-chaussée:
•Une entrée principale distribuant un bureau.
•Un espace de vie rénové, chaleureux et accueillant, comprenant une chambre.
•Une salle de douche avec WC.
•Une cuisine ouverte sur un salon avec accès direct au jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.

Premier et second étages: aujourd'hui organisés en deux ailes indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Première aile:
•Une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, créant un espace convivial
•À l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Seconde aile:
•Une cuisine.
•Une salle d'eau communicante avec une grande chambre.
•Un WC séparé.
•Un salon traversant à double exposition, lumineux et ouvert sur le jardin.
•À l'étage supérieur: une petite salle de bain et une pièce à rénover, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.

Des portes de communication, actuellement condamnées, permettent néanmoins de relier facilement les deux ailes afin d'unifier l'ensemble des niveaux et d'adapter la maison à différents projets de vie.
Le bien dispose également au rdc d'un bureau et d'un garage ainsi que d'une cave en sous-sol.

Extérieurs et prestations techniques

Extérieurs:
•Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
•Un jardin avec piscine, propice à la détente.
•Une véranda équipée d'un jacuzzi 5 places.
•Un espace couvert idéal pour les repas en extérieur et les soirées d'été.
•Un abri de jardin.
Prestations techniques:
•Chauffage assuré par une pompe à chaleur performante.
•Eau chaude produite par un ballon thermodynamique.
•Raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour moderniser l'ensemble, tout en bénéficiant d'une base technique déjà solide et rassurante.

Un bien rare, modulable et prometteur, à découvrir sans tarder!
Référence agence: 5067.