Maison à vendre à Saint-Clair-sur-Galaure

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE

Propriété de caractère à Saint-Clair-sur-Galaure
À 20 min de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs – moins d'1 h de Grenoble et Valence

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. Le charme de l'ancien s'y conjugue harmonieusement avec des aménagements plus récents, notamment une partie rénovée en 2011, apportant confort et fonctionnalité tout en préservant l'authenticité des lieux.

Composition de la propriété

Maison principale rénovée – 155,19 m²
Entièrement rénovée en 2011, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de:

4 chambres avec menuiseries en double vitrage

Une agréable terrasse arborée, sans vis-à-vis

Chauffage central au fioul- menuiserie en double vitrage

DPE: E

Seconde maison à rénover – 117,83 m²
Offrant un fort potentiel, elle comprend:

Une véranda

Une cuisine avec arrière-cuisine

Un vaste salon

Une salle de bains et un WC

À l'étage: 4 chambres

Mode de chauffage chaudiere au granulé de bois - menuiserie en simple vitrage
DPE G
Triple garage

Terrain attenant d'environ 1,5 hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Atouts et caractéristiques

Chauffage mixte: fioul et chaudière à granulés
Une partie rénovée tout en conservant le cachet ancien
Assainissement à prévoir, permettant une adaptation à votre projet
Deux compteurs électriques existants
Grand terrain arboré: idéal pour activité équestre, espaces de loisirs ou projets d'extension
Dépendances offrant des possibilités de stockage, d'ateliers ou d'aménagements annexes

Un bien aux multiples projets

Cette propriété rare se prête parfaitement à:
La création d'un gîte ou de chambres d'hôtes de charme
Une résidence seniors ou maison de services
Une activité équestre ou un projet alliant nature et accueil

Un lieu authentique, porteur de sens et d'avenir, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Prix: 270 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 61 62 01 53.
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.
Référence agence: 4993.