Maison à vendre à Rixheim

Située dans la charmante commune de Rixheim, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1979, implantée sur un magnifique terrain de 10 ares, entièrement constructible et piscinable. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison de 120m2 de plain-pied + 50m2 de surface utile au sous-soloffre une base saine et de belles possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image. De plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage, plusieurs espaces de stockage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques ainsi que de systèmes de climatisation réversible par pompe à chaleur, installés plus récemment, lui permettant de bénéficier d'un bon classement énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3040 € et 4180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.