Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

En plein cœur du quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T4 d’environ 95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle exposition et d’une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres confortables ainsi que de deux pièces d’eau. Vous apprécierez également ses prestations rares en centre-ville: un garage double, une cave et même.. . un squash. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et d’envisager une belle valorisation. Classé DPE C, cet appartement allie emplacement privilégié, confort et potentiel. Prix de vente: 398 000 €À découvrir sans tarder! Contactez-moi pour une visite au 06.62. 29.82. 93 Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 130 lots, charges annuelles: 2084 €. Surface loi Carrez: 95 m².