Immeuble à vendre à Picauville

**Idéal pour investisseurs ou pour un acquéreur souhaitant installer son activité! **

En plein centre-ville de La Haye, découvrez cette maison d'habitation avec local commercial, offrant environ 200 m² de surface et un jardin à l'arrière. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et services.

Le rez-de-chaussée comprend un magasin, une cuisine arrière avec évier, un laboratoire, une réserve, une mansarde ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger avec kitchenette.

Le deuxième étage propose une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Le dernier niveau se compose d'une grande chambre, d'un palier et d'un débarras.

La partie habitation est classée D au DPE, tandis que la partie commerciale est classée G. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une activité avec logement.

Afin de respecter le secret professionnel, certaines ont été volontairement retirées.

Pour obtenir davantage de visuels, nous vous demanderons de bien vouloir nous fournir des informations complémentaires, toujours dans le souci de préserver cette confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par Ida-Elie POIGNANT (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro

Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence: 2810.