Studio à louer à La Tour-de-Salvagny

Découvrez cet appartement T1 bis entièrement rénové de 29,88 m² situé à 30min de Lyon sur la commune de La Tour-de-Salvagny (69890),

Idéalement placé à 5min de la gare, cet appartement charmant et fonctionnel vous offre un cadre de vie paisible et pratique.

Caractéristiques principales:
•Cuisine aménagée et équipée
•Mezzanine: Un espace nuit en mezzanine qui maximise l'utilisation de la surface.
•Salle d'eau moderne avec toilettes
•Jardin privatif: Un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en plein air.

Localisation:
•Proximité des transports en commun: Accès facile à deux arrêts de bus (La Tour de Salvagny Gare - ligne GE4, et La Tour de S. Greffières - ligne S2) et à la gare de La Tour-de-Salvagny (18 minutes de Gorge de Loup)
•Accès routier rapide: À moins de 5 km des autoroutes A89 et A6, ainsi que des nationales N7 et N6.
•Écoles et services: À seulement 1 km de l'école vétérinaire de Charbonnières-les-Bains, et un restaurant universitaire à proximité.

Loyer et charges:
•Loyer mensuel: 685,93 € HORS CHARGES
•Provision sur charges: 70 € (tout inclus: eau froide, eau chaude et électricité)
•Dépôt de garantie: 685,93 €
•Honoraires d'agence: 221€ DONT 42.50€ pour l'état des lieux

Performance énergétique:
•Classe énergétique D (236 kWh/m²/an)
•Émissions de gaz à effet de serre B (7 kg CO2/m²/an)

Visite virtuelle disponible ici:.