Maison à vendre dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans

À Paris, dans le 14ème arrondissement, au pied de tous les commerces et des écoles, à 400m du métro Alésia (ligne 4) et des bus (38, 68 et 92), à 10 minutes en voiture de la Porte d'Orléans, du périphérique et de la A6.

Située dans une rue calme, maison individuelle de 131 m² carrez, qui vous propose un double séjour avec une 1ère terrasse, une cuisine séparée (ouvrable sur la pièce de vie), deux chambres avec placard/dressing (de 12,66m² et 12,16m²), possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette séparé, un espace bureau, un petit salon bibliothèque/télévision donnant accès à la 2ème terrasse, une entrée et un espace de rangement avec placards intégrés.

Le rez de chaussée (actuellement à usage commercial) est un atelier de céramique, il peut donc accueillir une profession libérale par exemple, ou être aménagé en studio indépendant (l'atelier à sa propre entrée et possède déjà un toilette séparé et un lavabo).

Le 3ème étage est actuellement aménagé en espace bureau et bibliothèque/télévision, mais il est possible de créer une suite parentale, les arrivées d'eau ont déjà été installées.

Vous bénéficierez de prestations de qualité (un séjour cathédral de plus de 6m de hauteur, une cheminée fonctionnelle, double vitrage, poutres apparentes, meubles créés sur-mesure…), d'une grande cave de 28m² et d'un espace pour ranger les vélos.

Il est possible d'acheter une place de parking dans la rue parallèle.

La maison bien entretenue, l'habitabilité, la luminosité, les nombreux rangements, le plan modulable selon vos besoins et envies, sa localisation et sa proximité avec le parc Montsouris, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

RSAC n°Paris
Honoraires charges acquéreurs: 4,8%
Référence agence: 9007.