Appartement à louer à Avignon

LBH Immobilier vous propose en exclusivité ce logement trois pièces, meublé, situé au troisième étage de la résidence, sans ascenseur.
Situé en extra-muros, dans une résidence des années 60, à 10 mn à pied de la porte Saint Lazare cet appartement possède de nombreux atouts.

Il se compose ainsi:
- deux chambres avec placards aménagées (12m² et 9.6m²), l'une avec un lit en 140 cm et l'autre en 160 cm;
- cuisine ouverte donnant sur lune grande pièce de vie pour une superficie totale de plus de 27m²;
- cuisine entièrement équipée (four, four microonde, plaques de cuisson, réfrigérateur combiné congélateur, lave-vaisselle et lave-linge);
- WC séparé;
- balcon de plus de 4m²;
- une place de stationnement attribuée;
- local vélo commun;
- Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage.

Pour un confort thermique été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie principale ainsi que dans la chambre au sud.

Résidence fermée et sécurisée avec bip pour le portail électrique, et vigik pour l'entrée au bâtiment. Elle est bien entretenue et calme.

Diagnostics et frais:
- DPE C (soit des coûts prévisionnels annuels d'énergie du logement, abonnement inclus entre 840€ et 1 320€, prix moyen des énergies indexés sur les années);
- Montant du loyer mensuel 737€ hors charges;
- Montant des provisions de charges 62€ (parties communes et provision pour les ordures ménagères);
Soit un total mensuel de 799€ (loyer plus provision de charges)
- Montant du dépôt de garantie: 1 474€ (soit deux mois de loyer)
- Frais d'agence 616,33€, soit 11€ / m² (dont 168,09€ pour l'état des lieux)
Bail annuel renouvelable par tacite reconduction.

Attention! Pas de garant ni de garantie VISALE car garantie des loyers impayés (GLI)

Avant toute proposition de visite merci de nous faire parvenir le lien de votre dossier locataire déposé sur le site dossierfacile afin de s'assurer de sa recevabilité
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions!