Maison à vendre à Gavray-sur-Sienne

A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY!

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des services médicaux, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-bourg et de toutes ses commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie conviviale accompagné d'une cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Une pièce indépendante ainsi qu'un grenier viennent compléter les possibilités d'aménagement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 688 m², offrant un bel espace pour aménager vos envies et profiter des beaux jours.

Avec ses quatre chambres, son garage, son terrain et surtout sa situation centrale, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie familiale.

Classe énergie: F (278) - Classe climat: F (87)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 980 € et 6 790 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: "
Diagnostics en date du 25/10/2026.
Logement à consommation excessive.

PRIX: 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
REF: 11011SR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85.