Maison à vendre à Cernay

WATTWILLER MAISON DE 157 M² SUR 4 ARES 37 AVEC 5 CHAMBRES, DÉPENDANCE ET SOUS-SOL En plein centre du village de Wattwiller, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 157 m² sur 4 ares 37 offre plusieurs possibilités: résidence familiale, projet bi-famille ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon indépendant d’environ 22 m² ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 25 m². Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (16 m², 10 m², 11 m² et environ 20 m² pour la chambre avec dressing), ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Au deuxième étage, des combles d’environ 55 m² restent aménageables et offrent de belles possibilités supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol complet. Une dépendance attenante sur deux niveaux complète le bien, avec une surface totale de 126,50 m². Accessible depuis la maison par un demi-palier entre le rez-de-chaussée et le premier étage, elle permet d’imaginer une pièce de vie supplémentaire, un salon d’hiver ou un espace de réception. Le niveau inférieur comprend un laboratoire professionnel avec un espace buanderie, une pièce de stockage ainsi qu’un grand espace pouvant servir de garage ou être aménagé selon vos besoins. La dépendance bénéficie également d’un accès direct au jardin. Les compteurs sont déjà séparés, un atout pour un projet bi-famille ou la création de plusieurs appartements. Travaux réalisés en 2022: étanchéité et nettoyage complet des toitures, remplacement du ballon d’eau chaude. Chaudière gaz (2004)Un bien aux multiples possibilités, en plein cœur de Wattwiller! Une visite? Carla 06 36 88 95 06 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190 € et 3010 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.