Appartement à vendre à Perpignan

PERPIGNAN – SECTEUR GARE – RUE JEAN-BAPTISTE LULLI

APPARTEMENT 63 M² – FORT POTENTIEL

89 000 € FAI

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Situé au 30 rue Jean-Baptiste-Lully à Perpignan, dans une rue particulièrement calme, découvrez cet appartement de 63 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

UN APPARTEMENT À RÉNOVER SELON VOS ENVIES

Cet appartement nécessite une rénovation et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne, lumineux et confortable.

Son exposition plein sud et son environnement calme constituent de véritables atouts.

LES ATOUTS DU BIEN:

63 m² habitables
Exposition plein sud
vue sur le canigou
Rue très calme
Sans vis-à-vis
2ᵉ étage
Balcon
Cave
Proche de la gare et des commodités

EN OPTION: GARAGE PRIVATIF AVEC PLACE DE PARKING (20 000 € supplémentaires).

IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou marchand de biens, ce bien représente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation et valoriser votre investissement.

30 rue Jean-Baptiste-Lulli – Perpignan
Surface: 63 m²
2ᵉ étage
Prix: 89 000 € FAI

Garage avec place de parking en option pour 20 000 € supplémentaires.

BRUNO POUDADE

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!

Une belle opportunité à découvrir sur Perpignan!

Cette annonce référence 349709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro

Prix du bien: 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 6
Charges prévisionnelles annuelles: 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/2025
Score DPE: 260 kWhEP/m²/an
Score GES: 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.