Appartement à vendre - 41 Boulevard Gorbella

Prix de vente: 275 000 € – Stationnement privatif en option

NICE – LES JARDINS DE GORBELLA – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!

Situé dans la résidence Les Jardins de Gorbella, au pied du tramway ligne 1 et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces traversant de 50 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 10 m².

Au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, aux parties communes bien entretenues et disposant d'un agréable jardin intérieur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour climatisé de 19 m², une cuisine indépendante attenante, une chambre avec placard intégré et parquet au sol, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

En bon état général, avec une installation électrique ne présentant pas de problème signalé, le logement nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Une cave privative complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un stationnement privatif en sous-sol de la résidence au prix de 40 000 €, soit un prix total de 315 000 € pour l'appartement et le parking.

Caractéristiques et informations complémentaires

Surface habitable: 50 m²

Terrasse: 10 m²

Étage: 2ᵉ

Appartement traversant

Séjour climatisé de 19 m²

Chambre avec placard et parquet

Salle de bains et WC indépendants

Cave privative incluse

Parking privatif en sous-sol en supplément: 40 000 €

Chauffage individuel électrique

Eau chaude par cumulus électrique

Classe énergétique: C

Charges annuelles de copropriété: 1 438 €

Copropriété de 309 lots principaux

Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur

Prix de vente: 275 000 € (hors stationnement).

Un appartement réunissant emplacement recherché, belle terrasse, luminosité et proximité immédiate des transports, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder!